アパート・マンションに導入するメリット！
大出力のシステム導入が可能!
一般的な住宅に導入できる太陽光発電システムは平均で約4kW程度ですが、アパートやマンションの場合は広い屋根を利用できるので約2倍の7～8kWのシステムが導入可能です。大きなシステムを導入できるという事はより多くの発電量を得ることができるため、その分余剰電力が増えて売電が多くなることが期待できます。
売電収入が期待できる!
共用連系で太陽光発電システムを導入した場合は発電をしたすべての電気をオーナー様が所有するパワーコンディショナへと接続して、共用施設の一部で使用される電気以外はすべて余剰電力として売電をすることが可能です。 出力の大きいシステムの導入が可能なため余剰電力量も多く売電収入に期待ができます。
入居者に選ばれて長期入居化が期待できる!
各戸連系で導入した場合は入居者にメリットがあります。
こちらの方法では各部屋にパワーコンディショナを設置して各戸がそれぞれ独立して系統連系をします。屋根に設置したパネルを各戸何枚という様に割り当てることで、そのパネルで発電した電力はその割り当てられた部屋で使用することができ、余った分は余剰電力として各部屋の入居者が売電収入を得られるようになります。
また、太陽光パネルを設置することでの断熱効果によって屋根の下にある部屋の暑さを軽減させることができます。今まで屋根下の部屋の暑さが原因で入居を断られてしまっていたという場合に改善が期待できます。こちらの導入方法では直接オーナー様にはメリットはありませんが、話題の太陽光発電導入で入居者から選ばれるアパート・マンションになり、空き室の減少や長期入居化を期待することができます。
非常用電源として利用できる!
災害の影響により停電になってしまった場合でも太陽光発電システムに備わっている自立運転機能を活用することで、停電時でも電力を確保することができます。
太陽光発電が稼働している時間帯であればテレビやラジオの使用が可能なため、正確な情報を入手することができますし、携帯電話などの通信機器の充電をすることも可能です。災害時に正しい情報を収集する事は人命を守る上で非常に大切なことです。このように災害時にもサポートができる体制があることで、入居者の方の安心度を上げることができます。
節税効果がある!
太陽光発電システムの取得価額を初年度に即時償却できます！ 平成24年7月から再生可能エネルギーの固定価格買取制度が開始されたことに伴い、平成24年5月から、グリーン投資減税の対象設備(太陽光・風力発電設備)の定義が 変わり、太陽光・風力発電設備について、所定の要件を満たせば、取得価額を初年度に即時償却できるようになりました。
